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2018-09-26 22:47 来源:北京热线010

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  眼看就到了春节,市民和商户还因下水道不通而堵心,怎能让市民过上一个欢乐祥和的春节?对此,陶青松当即批示:前进办事处调查核实,区委督查室跟踪督办,要求第一时间回应民声,解决好群众诉求问题。“对于网友、市民反映的任何问题,我们都会第一时间处理。

就这样,村容村貌开始一天天整洁起来。群众的呼声就是命令,在商丘市委督查室和梁园区委督查室的督促指导下,前进街道办事处、市城管局、区公用事业局联合组成抢修队伍,当日共出动清淤人员10人,机械车辆2台,连夜作战,清淤排污,清扫路面,又对老下水道清淤排污,重新安装了大型螺纹下水管道,投资近3万元。

  中国共产党新闻网北京3月23日电 (记者李源)陕西省纪委监委网站近日发布三名干部因涉嫌严重违纪被查处的消息,具体内容如下:渭南市邮政管理局党组书记、原局长邵凯接受审查渭南市邮政管理局党组书记、原局长邵凯严重违纪,被撤销局长职务,降为副主任科员,目前正在接受市纪委纪律审查。  看到鲁家村美好的发展前景,安吉浙北灵峰旅游公司主动上门寻求合作,与鲁家村共同成立鲁家乡土旅游公司,浙北灵峰旅游公司占股51%,鲁家村集体占股49%,成功实现村集体资产的首轮价值转换,入股村民成为公司股民。

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  而智能停车则是“智慧城市”建设的重要问题之一。

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新房

销售减速资金吃紧 部分房企频繁增持和补充质押“续命”

2018-09-26 11:01
来源:每日经济新闻

在市场急剧下跌的情况下,质押的股票市值跌幅较大。据Wind统计,截至8月31日, 市场质押股数6300.14亿股, 市场质押股数占总股本的9.86%;大股东质押股数5904.28亿股, 占所持股份比6.98%;而房地产企业的大股东质押股占比已超过总持股量的7%。

其中有38家房企股权质押比例超过30%,质押比例超过50%的有13家。今年以来,在部分企业销售增速下滑、资金承压的状况下,一些房企频繁增持和补充质押以稳定股价、维持流动性避免引发爆仓风险。

大股东疑似触及平仓市值超3万亿

股市的持续震荡让一些公司的股价跌破股票质押预警线或平仓线。据Wind统计,截至8月29日, 大股东质押股数5885.74亿股, 大股东质押股数占所持股份比7.01%;大股东未平仓总市值15529.92亿元, 大股东疑似触及平仓市值达30290.88亿元。

从公告数据来看,今年以来,共有57家上市公司股票质押触及平仓线,平仓集中在市场下跌幅度较大的2月和5月~7月期间。其中有20家公司股票质押发生实质违约,涉及股票市值约74.1亿元(以公告日价格计算),已经完成减持的规模约3.9亿元。总体来说,股票质押实质违约规模相对可控。

在市场急剧下跌的情况下,质押的股票市值跌幅较大。上市公司股票质押面临的平仓风险加大,而市场对于平仓风险的担忧会进一步加剧市场波动。国金证券相关研究报告指出,从数据上看,在市场下跌情况下上市公司进行补充质押公告次数也将快速上升。

据了解,今年3月份股票质押新规正式落地:①提高了准入门槛;②禁止金融机构和资管产品通过股票质押回购进行融资;③严控股票质押比例和质押率,单只股票整体质押比例不超过50%,单一证券公司、单一资管产品接受单只股票质押比例不得超过30%、15%;股票质押率上限不得超过60%。

随着市场大幅调整,多家上市公司公告了股东质押股份触及平仓线的情况。同时,股票质押新规3月12日正式实施后,为控制整体质押风险,部分公司大股东拟通过减持股份获得资金来赎回部分已质押的股票。

根据Wind数据,今年以来,截至8月24日一共有1638亿股股票参与质押,质押参考市值1.7万亿元;去年同期有1939亿股参与质押,质押参考市值2.48万亿元。对比市值变化可以看出,今年的质押市值规模已大幅减小。

据业内分析其中的原因为:一方面随着“质押新规”的出台,股票质押增量业务受监管限制的影响较大;另一方面,“资管新规”出台后,承接股票质押业务的资金(银行理财等)同样明显受限。数据上来看,今年以来(截至8月17日)场内股票质押净融资规模为负1373.57亿元(2017年同期为2734.50亿元)。

在去杠杆背景下,企业流动性紧张,信用风险加大。与此同时,市场波动加大,股票质押的违约风险有所上升。在此背景下,质押人纷纷下调质押率,降低杠杆,提高安全垫。以沪市无限售流通股为例,交易所数据显示,今年的质押率大致在30%到40%之间,低者甚至已达20%。而据国金证券统计,去年同期的质押率大致在40%左右。

房地产未解押市值占比较高

华创证券相关数据显示,融资需求量巨大的房地产行业的股票质押市值占比较高。

太平洋证券相关研究报告指出,截至6月22日,当前未解除股权质押的上市公司为2315家,未解押参考市值为6.93万亿元。未解押的6.93万亿元市值主要集中在医药生物(6419亿元)、房地产(5251亿元)、传媒(4974亿元)等行业。

Wind统计的今年上市房企单笔质押股份参考市值显示,包括万科、华夏幸福、金科、泰禾在内的房企,拥有2笔以上的质押股份参考市值排在前列。万科旗下第三大股东宝能系年初至今已质押6次4.16亿股,质押市值近140亿元。据万科公告显示,其质押率几乎达到了100%,但因其非万科第一大股东,持股比例较低,所以对万科整体影响不大。

纳入Wind房地产板块的148家上市房企中,股票质押比例超过10%的房企有70家,其中有38家房企股票质押比例超过30%,质押比例超过50%的有13家。

房企频繁增持、补充质押“续命”

据Wind统计,截至8月31日,泛海控股(000046.SZ)的质押比例达72%。7月28日泛海控股公告显示,控股股东中国泛海控股集团有限公司(以下简称中国泛海)一个月内连续9次质押泛海控股股份,共计质押5.31亿股,占总股本的10.21%,质押目的是融资。

同时,自2018-09-26以来,中国泛海共增持2961万股公司股份,2018-09-26中国泛海再次增持了泛海控股100万股公司股份。

频繁增持与其所持股票大部分被质押有关,左手质押右手增持以维稳股价。8月6日泛海控股方面表示,公司控股股东中国泛海所持股权绝大部分为场外质押,质押股权目前并未触及平仓线。

事实上,场内质押受“质押新规”影响质押比例超过50%个股不得新增场内质押,而且场外融资成本更高,场内融资利率基本在7%~8%,场外融资成本弹性较大,利率在7%~15%。

除了一边质押一边增持的操作手法,也有房企采用先解押再质押的方法解燃眉之急。8月14日荣安地产(000517.SZ)发布公告称,其第一大股东荣安集团股份有限公司(以下简称荣安集团)解除质押3000万股,本次解除质押占其所持股份比例的1.97%。

仅隔了半个月,8月31日荣安地产再发公告称,控股股东荣安集团质押3.67%的所持股份,质押股数达5600万股,本次股权质押后荣安集团累计质押股数为128187万股,占该公司所持本公司股份的84.01%,占本公司总股份的40.26%。而这已经是荣安地产在本月内进行的第三次质押了。根据公告,荣安地产分别于8月2日、8月10日进行了两次质押,两次质押股数共计11500万股。

除此之外,补充质押也是上市公司常用的避免爆仓的手段。华创证券研究所策略首席分析师王君表示,股票持续下跌后补充质押可以进一步提高抵押价值,以降低被平仓的风险。

8月份进行补充质押次数最多的上市房企是财信发展(000838.SZ)。财信发展仅在8月份就进行了7次补充质押。截至8月24日,其大股东财信地产持有财信发展股份6.76亿股,占财信发展总股本的61.41%;处于质押状态的股份为6.64亿股,占其所持财信发展股份总数的98.25%,占财信发展股份总数的60.33%。

华创证券研究所策略首席分析师王君表示,房地产企业的现金流一直比较紧张,今年以来部分企业销售增速下滑,股票质押比例偏高,企业资金承压。但地产股年内预期比较平稳,不会出现大幅下跌的风险。


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